Estrela Properties möchte das denkmalgeschützte modernistische Gebäude veräußern, das sich im Zentrum eines 3,7 Hektar großen Grundstücks befindet, das auf eine Sanierung wartet.
Estrela beauftragte Cushman & Wakefield damit, einen Käufer für Toast Rack, früher bekannt als Hollings Building, und die umliegenden Grundstücke und Grundstücke zu finden.
Auf dem Gelände liegt eine detaillierte Baugenehmigung für eine gemischt genutzte Anlage vor.
Die von Ollier Smurthwaite und SixTwo Architects entworfenen und 2016 genehmigten Entwicklungsvorschläge umfassen 211 Wohneinheiten, bei denen es sich um eine Mischung aus Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen handelt.
20.910 Quadratfuß Fitness- und Freizeitfläche wurden bereits geliefert und für das Fitnessstudio bereitgestellt, während geplante 7.582 Quadratfuß Gewerbefläche und 154 Parkplätze auf dem Gelände verteilt sind.
Das Toast Rack-Gebäude selbst, das die Manchester Metropolitan University 2014 für 5 Millionen Pfund an Estrela verkaufte, wird in Wohnungen umgewandelt.
Das Gelände besteht aus verschiedenen Gebäuden. Bildnachweis: über Cushman & Wakefield
Weitere Gebäude auf dem Gelände sind Horseshoe, das ebenfalls für einen Wohnumbau vorgesehen ist, und Stitching Hall.
Stitching Hall befindet sich auf der Rückseite des Geländes und plant, es in 47 Wohneinheiten umzuwandeln.
Für den Bau eines 11-stöckigen Mehrfamilienhauses mit 60 Mietwohnungen auf dem Gateway-Gelände, das an die Cromwell Range und die Wilmslow Road grenzt, wurde die Genehmigung erteilt.
Bruce Poizer, Leiter Kapitalmärkte bei Cushman & Wakefield in Manchester, hat das Toast Rack als „eines der ikonischsten und symbolträchtigsten Gebäude“ der Stadt beschrieben.
„Dies ist eine sehr seltene Gelegenheit, in ein dynamisches Gebiet zu investieren, das zur Entwicklung bereit ist“, sagte er.
„Wir rechnen mit starkem Interesse an diesem einzigartigen Standort und gehen davon aus, dass er sowohl Investoren als auch Entwickler von Mietwohnungen und Studentenwohnungen anziehen wird.“
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