Fast 90 % der Geschäfte in Debenhams stehen ein Jahr nach dem Zusammenbruch noch immer leer | Einzelhandel

Fast 90 % der ehemaligen Debenhams-Läden stehen nach fast einem Jahr noch leer seine Pforten geschlossen Zum letzten Mal als Zeichen der Herausforderung, Hauptstraßen im ganzen Land neu zu erfinden.

Laut einem Bericht des lokalen Straßenanalysten Local Data Company (LDC) gehören leere Geschäfte zu den fast 8.000 Verkaufsstellen, die im vergangenen Jahr leer gelassen wurden, da die Schließungen von Covid-19 die Verlagerung zum Online-Shopping beschleunigt und die Innenstädte getroffen haben.

Dies ist jedoch ein Rückgang gegenüber 11.319 Nettoschließungen im Jahr 2020, da die Zahl der Unternehmen, die in die Geschäftsführung eintraten, zurückging, während mehr als 43.000 neue Unternehmen eröffnet wurden, was einem Anstieg von mehr als 10 % entspricht.

Fast-Food-Läden, Friseure, Lebensmittelgeschäfte, Cafés und Schönheitssalons waren die am schnellsten wachsenden Sektoren, wie z Unabhängige Unternehmen profitierten von günstigeren Mieten zum Brennen.

Es gab auch eine deutliche Erholung in der Unterhaltungsbranche, mit 52 geschlossenen Filialen netto im Vergleich zu 2.640 im Vorjahr, da die Beschränkungen für das Auswärtsessen gelockert wurden und das Take-Away-Geschäft weiterhin florierte. Am stärksten betroffen waren Bekleidungsgeschäfte, Banken, Wohltätigkeitsläden und Bars.

Supermärkte seien ein besonderes Problem gewesen, sagte Lucy Steinton, kaufmännische Leiterin bei LDC, da nur 12 % der kürzlich geräumten Standorte wieder besetzt wurden, während mehr als ein Fünftel der ehemaligen BHS-Filialen fünf Jahre nach dem Einsturz des Geschäfts leer blieben. Die Kosten für die Verarbeitung und Pflege dieser großen Websites.

Sie sagte, Vermieter und Stadträte sollten über den Einzelhandel hinausdenken, um eine Lücke zu füllen, in der es einen „Spillover-Effekt“ auf die Attraktivität einer Stadt oder eines Einkaufszentrums gegeben habe, wenn erstklassige Lagen leer bleiben.

Zu den laufenden Projekten gehört der Umbau des ehemaligen Debenhams in Gloucester in einen Studentencampus, während das Kendals Building in Manchester, Heimat des House of Fraser, in Büros umgebaut wird.

Es gibt Anzeichen für eine Erholung, da Immobilieneigentümer leere Gebäude sanieren, um sich schnell an die neue Einkaufs- und Unterhaltungsszene anzupassen. Der Anteil leerstehender Gebäude sank nach sechs Jahren des Anstiegs von 14,5 % auf 14,4 %.

Mehr als 9.100 Handels- und Freizeitgebäude wurden 2021 saniert, eine Steigerung von fast 49 % gegenüber dem Vorjahr. Dem Bericht zufolge stehen jedoch 5 % der Einzelhandelsgeschäfte seit mehr als drei Jahren leer und 6 % davon in Einkaufszentren.

Die am wenigsten entwickelten Länder erwarten in den nächsten Jahren einen allmählichen Rückgang der Leerstandsquote, erwarten jedoch keine rasche Rückkehr auf das Niveau vor der Pandemie. Sie sagte, dass „radikale Arbeit“ erforderlich sei, um Einkaufsziele anzupassen, einschließlich weiterer Sanierungen – und die Zahl der Geschäfte und großen Straßendienste wie Banken und Unterhaltungsunternehmen könnte im nächsten Jahr netto um 9.000 reduziert werden.

Der Bericht markiert das Ende des gewerblichen Mietmoratoriums, eine Lockerung der Geschäfts- und Fördersätze für Nutzer und lokale Behörden in diesem Frühjahr sowie die Inflation, die durch steigende Kosten für Einzelhändler, höhere Zinssätze und eine Erhöhung der Sozialversicherung verursacht wird. Diese Faktoren, sagt sie, „werden 2022 wahrscheinlich zu einem weiteren herausfordernden Jahr für etablierte Einzelhandelsunternehmen machen“.