Fintech-Plattform iCapital-Netzwerk Es ist mehr als doppelt so groß Ein Ort Grand Central, erfuhr der Commercial Observer.
Das alternative Investment-Technologieunternehmen erwarb weitere 35.186 Quadratmeter im 25. Stock des Gebäudes, auch bekannt als 60 East 42nd Street, was seine Gesamtpräsenz auf 64.537 Quadratfuß auf drei vollständig aneinandergrenzenden Etagen erhöht. Die erforderliche Miete betrug laut dem Vermieter 69 US-Dollar pro Quadratfuß für eine sechsjährige Verlängerung des anfänglichen 11-jährigen Mietvertrags von iCapital. Empire State Realty Trust (ESRT) und Chartered Broker Eric Harris von Neumark.
„Wir haben eine ganze zusammenhängende Etage geschaffen, um den Mietvertrag an iCapital zu verlängern, die Flächen am One Grand Central Place zu erweitern und einige unserer bestehenden Mieter in andere Suiten im Gebäude umgezogen, um dies zu ermöglichen.“ Thomas Dorles Er sagte in einer Erklärung.
Der Deal, der laut Harris im August abgeschlossen wurde, hält iCapital für weitere 13 Jahre im Gebäude, während dieser Zeit bleibt das Unternehmen sieben Jahre im ursprünglichen Mietvertrag, so ein ESRT-Sprecher.
Der neue Deal ist das zweite Mal, dass iCapital seitdem seine Grundfläche in dem 55-stöckigen Gebäude verdoppelt hat. Es dauerte 17.573 Quadratfuß Im Jahr 2017 umzuziehen von 441 Lexington StreetUnd ko Zuvor erwähnt. Im Jahr 2019 bezieht iCapital die 27. Etage des Gebäudes und fügt bei einem neunjährigen Mietvertrag 17.613 Quadratmeter hinzu.
Zu den weiteren Mietern des 1,3 Millionen Quadratmeter großen Gebäudes zählen Haver-Analyse, Die William T. Grant-Stiftung, Anwaltskanzlei Huguet Newman Regal und Kenny Und Allianz ImmobiliengesellschaftDie amerikanische Immobiliensparte der deutschen Versicherungsgesellschaft Allianz.
CBRE‚S Lauren Crowley CorinetteUnd Alexandre Gouloud Und Christopher Hogan iCapital vertrat den Deal. ESRTs Ryan Cass Abwicklung des Deals intern, zusammen mit Newmark‚S HarrisUnd Nil FettUnd Scott Klaue Und William Cohen. CBRE reagierte nicht sofort auf eine Bitte um Stellungnahme.
Celia Young ist erreichbar in cyoung@commercialobserver.com.
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