Hauspreiscrash in Großbritannien: Hausbesitzer warnen davor, dass die Werte in einem großen Schlag um bis zu 40 % fallen könnten | Vereinigtes Königreich | Nachrichten

Ein Experte hat davor gewarnt, dass die Immobilienpreise in Großbritannien in den nächsten zwei Jahren um bis zu 40 Prozent einbrechen könnten, was ein Hammerschlag für Millionen von Hausbesitzern wäre. Die Schockwellen ließen heute Morgen die Geld- und Devisenmärkte erzittern, als das Pfund gegenüber dem US-Dollar auf ein Allzeittief fiel. Das Pfund Sterling fiel auf nur noch 1,0327 $ – unter die Basislinie von 1985 von 1,0545 $ – bevor es sich im Laufe des Tages leicht erholte und unter 1,07 $ schloss.

Die britische Währung befindet sich seit Freitagmittag in einer Abwärtsspirale, nachdem das sogenannte Koasi-Quarting-Minibudget die größten Steuersenkungen der letzten 50 Jahre angekündigt hatte.

Am Wochenende sagte die Kanzlerin, dass weitere Steuersenkungen auf dem Weg sein könnten.

Aber Hausbesitzer könnten hart getroffen werden, nachdem sie gewarnt wurden, dass Großbritannien auf einen massiven Einbruch der Immobilienpreise zusteuern könnte, wenn die Regierung die Situation nicht unter Kontrolle bekommt.

Graham Cox, Direktor des in Bristol ansässigen Mortgage Self Employment Center, warnte davor, dass 1,8 Millionen Kreditnehmer im nächsten Jahr aus Festzinsgeschäften aussteigen werden, „weil sie sich die Hypothekenzahlungen einfach nicht leisten können“.

„Wenn die Regierung das Schiff nicht installiert, steuern wir in den nächsten zwei Jahren auf einen Einbruch der Immobilienpreise um 20 bis 40 Prozent zu“, warnte er.

Es gibt 1,8 Millionen Kreditnehmer, die im nächsten Jahr aus Festzinsgeschäften aussteigen werden. Sie werden sich die Hypothekenzahlungen einfach nicht leisten können und sie zum Verkauf oder zur Rücknahme zwingen.“

Sollte sich das Pfund nicht erholen, dürfte die Bank of England notfalls eingreifen und die Zinsen – die bereits letzte Woche von 1,75 Prozent auf 2,25 Prozent gestiegen waren – noch einmal deutlich anheben.

Aber in einem massiven Schlag für Millionen von Briten könnte es sich auf Hypotheken auswirken, was ein verheerender Schlag für Millionen von Hausbesitzern wäre, die bereits die Prise spüren.

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Darüber hinaus ist die variable Standardhypothek (SVR) laut den neuesten Zahlen von UK Finance jetzt etwa 132 £ pro Monat teurer.

Die meisten Hypothekeninhaber haben Festzinsverträge abgeschlossen, aber 1,8 Millionen Festzinsverträge laufen nächstes Jahr aus, was bedeutet, dass einige Hausbesitzer einen Abrechnungsschock erleben könnten, wenn sie sich für eine neue Hypothek entscheiden.

„Auf dem Hypothekenmarkt sind mehr als drei Viertel der Menschen durch Festzinsgeschäfte geschützt“, sagte Sarah Coles, Senior Personal Finance Analyst bei Hargreaves Lansdown.

„Für jeden, dessen Vertrag ausläuft oder zu einem variablen Zinssatz, werden die höheren Raten jedoch die monatlichen Kosten erheblich erhöhen.“

Der Gouverneur der Bank of England, Andrew Bailey, sagte, die Zentralbank werde „nicht zögern“, die Zinssätze zu erhöhen, wenn dies erforderlich sei, um ihr Inflationsziel von 2 Prozent zu erreichen.

„Die Bank beobachtet die Entwicklungen an den Finanzmärkten angesichts der erheblichen Neubewertung von Finanzanlagen genau“, sagte er in einer Erklärung.

„Das MPC wird nicht zögern, die Zinssätze nach Bedarf zu ändern, um die Inflation mittelfristig im Einklang mit seinem Mandat nachhaltig wieder auf das 2-Prozent-Ziel zu bringen.“