Kyoto besteuert leere Häuser, da Japans Bevölkerung schrumpft

Die alte japanische Stadt Kyoto führt eine Steuer ein, um den demografischen Herausforderungen eines Landes zu begegnen, in dem die Bevölkerung um etwa 1.500 Menschen pro Tag zurückgeht und der Bestand an leerstehenden Häusern in den nächsten zwei Jahrzehnten voraussichtlich 20 Millionen überschreiten wird .

Obwohl das Problem iKEA Häuser, die aufgrund des Todes ihrer Besitzer und der Weigerung der Erben, sie zu verwalten, aufgegeben werden, betreffen ganz Japan, und Kyoto wird die erste lokale Regierung sein, die Menschen bestraft, die ihre Häuser für lange Zeit leer stehen lassen.

Obwohl sein Fokus auf traditionellen Tempeln und Schreinen liegt Ryokan Hotels und Welterbestätten, die als dienen TouristenmagnetKyoto gehört zu den am stärksten verschuldeten Städten Japans.

Die Steuer könnte im Erfolgsfall ein Modell für andere Kommunalverwaltungen werden. Jahrzehntelang haben die Behörden darum gekämpft, ein Problem anzugehen, das einst charmante Wohngebiete mit ruinierten, baufälligen Häusern hinterlassen könnte, die Insekten anziehen und oft als Streiche für Menschen dienen, die zu faul sind, strenge Recyclingregeln zu befolgen.

Der Kyoto-Steuerplan ist ein Versuch einzugreifen, bevor Häuser unbewohnbar werden. Die Behörden sagten, sie zielten zunächst auf 15.000 leerstehende Häuser ab, von denen sie glaubten, dass sie mit einem Steueranreiz vermietet, renoviert und verkauft werden könnten.

Leere Wohnungen sind seit Jahren eine Herausforderung für Japan, wo laut der neuesten Umfrage des Innenministeriums im Jahr 2018 14 Prozent des Wohnungsbestands oder 8,5 Millionen Einheiten leerstanden.

Das Nomura Research Institute schätzt, dass diese Zahl bis 2038 im schlimmsten Fall auf 31 Prozent oder 22 Millionen Einheiten steigen wird. einschließlich der pandemiebedingten Abwanderung von Ausländern, Rückgang um 630.000 Personen Letztes Jahr nach Angaben der Regierung.

Obwohl die Stadt diesen Monat die Genehmigung des Innenministers sowie die Genehmigung des Stadtrats benötigt, wird erwartet, dass die Steuer die Wohnmöglichkeiten erweitert, die noch nicht auf dem Verteilungsmarkt sind, um diese Vermögenswerte nicht zurückzulassen, sagte Hiroyuki Nakagami, der das System betreibt, Empty House Taxes: „Sie sind arbeitslos, geben sie aber an die nächste Generation weiter.“

Yukihiro Sugatani aus dem Bezirk Rokuhara im Zentrum von Kyoto sagte, Dutzende von Häusern in der Gegend seien vor einem Jahrzehnt verlassen worden. Es ist vom Wiederaufbau ausgeschlossen, da es an einer kleinen Straße gebaut wurde, bevor 1950 eine Standardbauordnung erlassen wurde, und seinen Anforderungen nicht entspricht.

„Sie verwandeln sich sofort in leere Häuser, wenn ihre Bewohner sterben … ihre Familien wollen das Haus leer lassen, weil sie glauben, dass der Enkel oder die Enkelin des Bewohners in der Zukunft zurückkehren wird [from Tokyo and other big cities]. Aber das ist nur eine Illusion. „Sie kommen nie zurück“, sagte er.

Koganizuka, in den Bergen südöstlich von Kyoto gelegen, gehörte zu den vielen Wohnheimstädten, die während der „Wirtschaftswunder“-Jahre der 1960er und 1970er Jahre rund um Japans größte Stadt entstanden. Heute sind seine Straßen eine Mischung aus bescheidenen Häusern und leeren Häusern, die schnell verfallen.

Seichi Tamaki, der 1967 in die Gegend zog, sagte, er erinnere sich, dass er nicht zu einem nahe gelegenen Bahnhof fahren konnte, weil so viele Schulkinder die Straßen überfüllten.

Jetzt nähern sich die meisten Bewohner ihren 80ern, sagte Tamaki, der sich darauf vorbereitet, ab April einen Kleinbus zu betreiben, um ältere Bewohner zur Bushaltestelle den Hügel hinunter zu bringen.