Londoner Immobilienriese Landsec kauft Rivalen U+I für 190 Millionen Pfund

Das empfohlene Barangebot ist eine Prämie von 73 % auf den U+I-Aktienkurs und wird dem großen Londoner Büroentwickler eine bedeutende neue Pipeline von gemischt genutzten Sanierungsplänen in London und Manchester geben.

Landsec sagte, dass die Akquisition, die über die neu gegründete Tochtergesellschaft LS Development erfolgen wird, aus der Kombination der Fähigkeiten von U+I in der Vorwärtsentwicklung, des Portfolios von Renovierungsprojekten, die Finanzierung benötigen, mit Landsecs Entwicklungsexpertise und einer starken Bilanz von Nutzen sein wird.

Der Londoner Immobilienriese sagte, er werde nun die Entwicklung von drei seiner großen U+I-Standorte beschleunigen.

Das Enabling-Geschäft ist in der ersten Phase der 1,4 Milliarden Pfund teuren Mayfield-Entwicklung in Manchester gut entwickelt

Dazu gehört das Greater Manchester Mayfield Scheme, bei dem bereits mit den Arbeiten am Standort begonnen wurde. Letztendlich wird dies 2 Millionen Quadratfuß Büro-, Einzelhandels- und Unterhaltungsfläche sowie 1.500 neue Wohnungen in einem 6,5 Hektar großen öffentlichen Park bieten.

Landsec wird auch Morden Wharf auf der Halbinsel Greenwich vorstellen, das eine Planungsentscheidung zur Genehmigung von 1.500 Häusern und 250.000 Quadratmetern Lager- und Einzelhandelsfläche hat.

Ebenfalls in London plant U+I die Übergabe eines Joint Ventures von Landmark Court mit Transport for London in Southwak für 200.000 Quadratmeter Wohn- und Geschäftskomplex.

Mark Allan, CEO von Landsec, sagte: „Die Entwicklung wirklich erstklassiger, gemischt genutzter Gemeinschaften, die inspirieren und Chancen schaffen, ist wichtiger denn je.

„Die Kombination von Landsec und U+I ist überzeugend und wird uns helfen, unsere Strategie zu beschleunigen, sowohl durch das Angebot aufregender neuer Stadtentwicklungsmöglichkeiten als auch durch die weitere Verbesserung der Vorausentwicklungsfähigkeiten und Fähigkeiten von Landsec bei der Standortgestaltung.

„Landsec hat ein enormes Potenzial und diese Transaktion ist ein Beispiel für unsere Fähigkeit, unsere Stärken zu nutzen und zukünftigen Wert für alle unsere Stakeholder zu schaffen – Investoren, Mitarbeiter, Gemeinden und Partner gleichermaßen.“

Richard Upton, CEO von U+I, sagte: „Diese Übernahme stellt eine überzeugende Gelegenheit dar, zwei Unternehmen mit starken und klar komplementären Wertsystemen zusammenzubringen.

„Das Kernportfolio von U+I an großen, gemischt genutzten Regenerationssystemen kann jetzt sein volles Potenzial mit dem Kapital, der Expertise und der Marktpositionierung von Landsec ausschöpfen.“

Der Deal soll bis Dezember oder Anfang 2022 abgeschlossen sein.