Wie der Energieplan der Labour-Regierung den Wert Ihres Hauses um 40.000 £ senken könnte

Laut einer Studie der London School of Economics (LSE) können Stromleitungen und Masten den Wert von Häusern in der Nähe um durchschnittlich 12.000 £ mindern.

Man geht davon aus, dass die Ergebnisse der erste Beweis dafür sind, wie die Energieinfrastruktur den Wert von Immobilien beeinträchtigen kann, und spiegeln die Risiken wider, die mit dem Versuch der Regierung, die Verkehrsnetze auszubauen, verbunden sind.

Zusätzlich zur Berücksichtigung der traditionellen Strominfrastruktur deutet die LSE-Studie auf ähnliche finanzielle Auswirkungen von Häusern hin, die in der Nähe von Windkraftanlagen und Solarparks liegen.

Basierend auf einem durchschnittlichen Wertverlust von 3,9 % wäre ein Haus im Wert von 1 Mio. £ 40.000 £ weniger wert, wenn in der Nähe Stromleitungen gebaut würden.

Bei Anwendung auf den durchschnittlichen britischen Hauspreis von 300.000 £ führt dieselbe Berechnung zu einer Wertminderung von 12.000 £.

Bei anderen kann der Verlust jedoch viel größer sein – der Durchschnitt von 3,9 % gilt nur für Häuser, die weniger als 1.500 Meter von Strommasten oder Stromleitungen entfernt liegen.

Diese Reduzierung kann bis zu 21 % betragen, wenn sich die Immobilie im Umkreis von 250 Metern befindet, was eine Wertminderung eines durchschnittlichen Hauses im Wert von 300.000 £ um 63.000 £ bedeutet.

Die Ergebnisse der Analyse der London School of Economics werden Energieminister Ed Miliband beunruhigen, da er die Installation einer Vielzahl neuer Strommasten im gesamten Vereinigten Königreich sowie tausend Meilen Landkabel vorbereitet.

Für die Durchführung der Studie untersuchten Steve Gibbons, Professor an der London School of Economics, und der ehemalige Doktorand Cheng Kit Tang die Veränderung des Verkaufswerts von 38.000 Häusern in England und Wales, die in der Nähe von Strommasten oder Stromleitungen liegen.

Sie sagten: „Unsere Ergebnisse deuten darauf hin, dass der Bau neuer Hochhaustürme die Preise für Grundstücke bis zu 1.500 Metern um 3,9 % senkt, was darauf hindeutet, dass die Auswirkungen weiter reichen als bisher angenommen.“

Die Ergebnisse deuten darauf hin, dass die Auswirkungen dieser Infrastruktur weitreichender sind als bisher angenommen, mit einem Gesamtwertverlust von rund 19 Milliarden Pfund.

Die zunehmende Zahl von Stromleitungen und -masten im letzten Jahrhundert hat bei einigen Aktivisten Kritik hervorgerufen, weil sie behaupten, sie würden die englische Landschaft verzerren.